Breslauer Straße 33
Breslauer Straße 33, 38440 Wolfsburg · Stadtmitte
Das Objekt
Die Breslauer Straße 33 gehört seit 2017 zu unserem Immobilienbestand und vereint Wohnen und Gewerbe an einem attraktiven Innenstadtstandort. Die Kombination aus hochwertigem Wohnraum und einer etablierten Gewerbeeinheit schafft ein ausgewogenes Nutzungskonzept und trägt zur Belebung des urbanen Umfelds bei.
Auf einem rund 420 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt rund 200 m² Wohnfläche sowie eine 300 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ergänzt wird die Immobilie durch zwei Garagen, die den Komfort für Bewohner, Gewerbemieter und Besucher erhöhen.
Die zentrale Lage in der Wolfsburger Stadtmitte bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen. Dadurch profitieren sowohl die Wohn- als auch die Gewerbemieter von einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Standortqualität.
